Проведем любые манипуляции с землей и недвижимостью

Кадастровые вопросы в России регламентирует федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости». НПА регулирует взаимоотношения, возникающие при использовании земельных участков, зданий, сооружений, помещений и объектов незавершённого строительства.

Это значит, что юридические и физические лица, реализующие свои права в этой сфере, должны согласовывать свои действия с уполномоченными на решение кадастровых вопросов государственными органами.

На практике это выражается по-разному. У кого-то возникают трудности с межеванием земельных участков по причине их несоответствия топографическим планам. У других нет ясности, кого можно привлекать к выполнению геодезических работ. Большинство же задаётся вопросом о том, как обжаловать отказ госучреждения. Юристы устраняют все обозначенные трудности законными методами.

Оформление земельных участков

• оформление сделок с земельными участками;
• подготовка документов для сделок;
• переоформление прав на земельные участки;
• оформление прав на земельные участки под гаражом;
• подготовка документов для постановки на кадастровый учет земельного участка;
• подготовка документов для межевания земельного участка;
• изменение вида разрешенного использования земельного участка;
• перевод земель из одной категории в другую;
• раздел земельного участка;
• выдел земельного участка;
• объединение земельных участков;
• оформление прав аренды на земельный участок;
• оформление документов для «выкупа» земельного участка, принадлежащего на праве аренды.

Оформление прав на жилые дома

• раздел жилого дома, принадлежащего на праве долевой собственности нескольким сособственникам;
• оформление документов для получения разрешения на реконструкцию домов;
• оформление документов для получения разрешения на строительство;
• оформление документов для приема в эксплуатацию жилых и нежилых строений;
• регистрация прав на жилые дома «по амнистии».

Утверждение схемы расположения границ земельного участка

• Подача заявление на утверждение схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;
• получение постановление об утверждение схемы расположения границ земельного участка на кадастровой карте (плане) территории;

Выписка из государственного кадастра недвижимости

• Составления запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок;
• подача документов в ФБУ «Кадастровая палата»;
• получение кадастровых выписок.

От стоимости земли зависит расчет налога на землю, арендная плата, налоги при продаже и покупке участка, выкупная стоимость земли у государства.

Многих не устраивают эти расценки и они, во что бы это ни стало, хотят их изменить. Наши специалисты помогут вам снизив стоимость, сэкономить на расходах.

В рамках услуги мы предлагаем

• Снизить налог на недвижимость;
• снизить арендную плату за пользование недвижим;
• снизить выкупную стоимость объекта недвижимости.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости

1. Бесплатная консультация

   Консультируем и предлагаем оптимальное решение в вашей ситуации.

2. Оценка

   Проводим бесплатную предварительную оценку рыночной стоимости объекта.

   Документы, необходимые для проведения оценки:

   • свидетельство о праве собственности на объект оценки;
   • правоустанавливающие документы (документы-основания) по свидетельству;
   • кадастровый паспорт;
   • кадастровая справка;
   • справка о балансовой стоимости (если объект находится в собственности у юр. лица);
   • документы на объекты, расположенные на земельном участке (в случае, если объектом оценки является земельный участок).

3. Досудебное урегулирование спора

   Досудебное оспаривание кадастровой стоимости участка.

4. Судебное оспаривание

   Судебное оспаривание кадастровой стоимости участка или объекта недвижимости.

5. Получение документов

   Получаем и передаем кадастровую справку со сниженной кадастровой стоимостью вашего участка или объекта.